Wärmepumpe in Unterschleißheim und Lohhof

Geht ein Brunnen, wenn das Grundstück im Moorgebiet liegt?

Im Moorgebiet geht er auf 35 % der Gemeindefläche nur nach Einzelfallprüfung und auf 12 % gar nicht. Die Anteile haben wir selbst aus der Karte Oberflächennahe Geothermie des Bayerischen Landesamts für Umwelt (LfU) berechnet, Abruf 05.11.2026. Die Karte enthält nur eine allgemeine Einstufung, sie ersetzt keine Prüfung durch die Wasserbehörde.

Bei der Sonde fällt fast nur das Wasserschutzgebiet heraus, beim Brunnen kommt das Moor dazu. Welche Auflagen das Landratsamt im Moorbereich macht, klären wir für das einzelne Grundstück, bevor Sie Geld für eine Bohrung ausgeben.

Den Brunnen bohrt eine Firma nach DVGW W 120, die wir einbinden. Die wasserrechtliche Erlaubnis bereiten wir mit ihr vor, den Antrag stellt der Eigentümer. Wie so ein Antrag aufgebaut ist, steht auf der Seite zur Erlaubnis für Grundwasser, die Münchner Stellen und Gebühren dort gelten hier allerdings nicht.

Was spart eine Doppelhaushälfte in Lohhof gegenüber Gas?

Bei guter Jahresarbeitszahl liegt die Wärmepumpe im Beispiel rund 1.230 € im Jahr unter der Gasheizung, bei schlechter nur rund 80 €. Diese Kennzahl nennt die Wärme, die im Jahresmittel aus einer Kilowattstunde Strom entsteht.

Beispiel. Doppelhaushälfte in Lohhof ohne Netzanschluss, 20.000 kWh Gas im Jahr. Wir nehmen 90 % Kesselnutzung an, also 18.000 kWh Wärme, dazu Preise des BDEW vom 01.10.2026, ohne Wartung.

Die 3,4 ist das Mittel der Außenluft-Anlagen im Feldtest des Fraunhofer ISE (Auswertung 2024, milder Winter), die 2,6 der schwächste Wert dort. Im schlechten Fall rechnet sich der Tausch über die Heizkosten kaum, und wir würden zuerst die Vorlauftemperatur und den Stromtarif angehen. Den Heizkostenvergleich können Sie mit Ihren eigenen Zahlen wiederholen.

Für dieses Haus ergeben sich rechnerisch 6,5 bis 8 kW Leistung, die genaue Heizlast folgt raumweise mit −13,8 °C Norm-Außentemperatur (Klimakarte des Bundesverbands Wärmepumpe). Der KfW-Zuschuss beträgt bei Antrag bis 31.01.2027 rechnerisch 12.880 €, also 46 % von 28.000 € Kosten. Das setzt voraus, dass Sie selbst im Haus wohnen und die Gasheizung mindestens 20 Jahre vor dem Antrag in Betrieb ging.

Gilt in den Nachbarorten dasselbe?

Nein, in den Nachbarorten ändern sich Netzbetreiber, Behörde oder Förderung. In Feldmoching und Milbertshofen gilt das Förderprogramm der Stadt München, das hier fehlt. Dachau hat die Stadtwerke Dachau als Netzbetreiber und ein eigenes Preisblatt. In Garching stuft die LfU-Karte fast die ganze Fläche für Brunnen als möglich ein, und Freising gehört schon zu einem anderen Landratsamt.