Wärmepumpe: Förderung in München von KfW und Stadt

Welche Sätze zahlt die KfW?

Die KfW zahlt drei Bausteine, die zusammen auf 70 % oder 80 % gedeckelt sind. Für den Klimabonus zählt das Datum, an dem Ihr Antrag eingeht.

Mit einem Kind unter 18 im Haushalt liegen alle drei Einkommensgrenzen 10.000 € höher. Prozentpunkte werden addiert, bis der Deckel erreicht ist. Was darüber läge, zahlt die KfW nicht.

Welche alte Heizung bringt den Klimabonus?

Den Klimabonus bekommen nur Selbstnutzer, die eine funktionstüchtige Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- oder Nachtspeicherheizung ersetzen, oder eine Gas- oder Biomasseheizung, die mindestens 20 Jahre vor dem Antrag in Betrieb ging. Eine Heizung, die nicht mehr läuft, erfüllt diese Bedingung nicht.

Laut Zensus 2022 werden in München 9,7 % der Wohnungen mit Heizöl beheizt, 8,4 % haben eine Etagenheizung. Zum Alter der Heizungen in der Stadt haben wir keine Zahl, schauen Sie deshalb auf das Typenschild oder ins Protokoll des Schornsteinfegers. Die alte Anlage muss nach dem Tausch fachgerecht ausgebaut und entsorgt werden, und danach darf keine fossile Heizung mehr das Haus versorgen. Beim Heizungstausch gehört der Rückbau deshalb gleich ins Angebot.

Zahlt die Stadt München obendrauf?

Das hängt von Ihrem KfW-Bonus und von der Bauart ab. Die Stadt zahlt 15 % der förderfähigen Kosten, doch diese Grundförderung entfällt, sobald für eine Wohnung im Haus ein Klima- oder Einkommensbonus der KfW beantragt wird. Bei Grundwasser und Erdwärme zahlt sie außerdem 30 % auf die Kosten über der Grenze, und diese Zusatzförderung bleibt auch neben den Boni möglich.

Beispiel. Selbst bewohntes Haus, alte Heizung, kein Einkommensbonus, Antrag bis 31.01.2027.

Bei der Luft-Wärmepumpe bringt der Weg über die Stadt in diesem Fall also weniger. Beim Grundwasser kommt die Zusatzförderung zur vollen KfW-Summe dazu. Dann gilt eine feste Reihenfolge, denn der Antrag bei der Stadt muss vor dem Auftrag und vor dem KfW-Antrag gestellt sein. Wo Fernwärme vorhanden oder möglich ist, zahlt die Stadt gar nichts; das klären Sie über die SWM, der Stand steht im Wärmeplan.

Was ändert sich 2027 und 2028?

Bei Anträgen ab dem 01.02.2027 sinken Klimabonus und Höchstgrenze in Halbjahresschritten. Für das erste Quartal 2027 nennt die Richtlinie außerdem eine neue Grundförderung, der Starttag steht nicht fest.

Bei 42 % von 27.250 € kommt im Februar 2027 rechnerisch ein Zuschuss von 11.445 € heraus, bei 80 % sind es 21.800 €. Diese Zahlen gelten nur, solange die 30 % Grundförderung stehen. Danach muss neu gerechnet werden, denn für das erste Quartal 2027 nennt die Richtlinie nur noch 15 % Grundförderung, dazu 15 Prozentpunkte für ein Gerät mit Ursprung in der Union.

Ebenfalls ab dann entfällt der Zuschuss für Häuser, in denen schon eine Anlage nach Nr. 5.3 der Richtlinie läuft, etwa eine Wärmepumpe, die seit dem 01.01.2008 in Betrieb ist. Ab dem 01.01.2028 fördert die KfW nur noch Geräte mit natürlichem Kältemittel. Die Einzelheiten zum Gerät stehen bei den Marken.

Gibt es statt des Zuschusses Steuerbonus oder Kredit?

Der Steuerbonus nach § 35c EStG bringt 20 % über drei Jahre (7 %, 7 %, 6 %), höchstens 40.000 €. Er gilt nicht neben dem KfW-Zuschuss und nicht neben der städtischen Förderung. Dafür muss das Haus älter als 10 Jahre sein, und abgeschlossen sein muss der Einbau vor 2030.

Bis 28.000 € Kosten bringt der Zuschuss mit 30 % deshalb mehr, und er kommt auf einmal. Erst bei deutlich teureren Anlagen oder wenn der Vertrag schon ohne Bedingung unterschrieben ist, kann der Steuerbonus die bessere Wahl sein. Ihren Fall prüft Ihr Steuerberater.

Einen Kredit gibt es ergänzend, nämlich KfW 358 und 359 mit bis zu 120.000 € je Wohneinheit; 358 setzt ein Haushaltseinkommen bis 90.000 € voraus. Wie der Kredit an die Zusage gebunden ist, steht bei KfW 458.

Was brauchen wir für Ihre Förderrechnung?

Für die Rechnung brauchen wir das Baujahr der alten Heizung, die Nutzung des Hauses und eine Einschätzung, ob der Einkommensbonus infrage kommt. Den Steuerbescheid müssen Sie uns nicht zeigen, es reicht, wenn Sie die passende Zeile selbst heraussuchen.

Wir erstellen die Bestätigung für den Antrag, den Antrag selbst stellen Sie als Eigentümer. Mit Baujahr der Heizung und Adresse klären wir beim ersten Termin auch, ob im Stadtgebiet der Weg über die Stadt infrage kommt. Schicken Sie uns diese Angaben über das Formular oder an kontakt@waermepumpe-in-muenchen.de.